土地计提折旧怎么记账,土地计提折旧怎么记账分录 -意大利经贸商会

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折旧费用的会计分录怎么做?

固定资产计提折旧时，借记“管理费用-折旧费”、“销售费用-折旧费”或“制造费用-折旧费”等科目，贷记“累计折旧”。固定资产使用的部分不同，核算的科目也是不仅相同。

累计折旧会计分录：借“管理费用；制造费用、销售费用”。贷“累计折旧”。累计折旧一般指固定资产折旧。

固定资产随着使用价值减小，累计折旧就是在其使用过程中的价值的计提。

折旧的会计分录：借：管理费用（管理部门用的）。制造费用（生产部门）。贷：累计折旧。

按《企业会计准则第6号-无形资产》的规定，一般企业购进土地，做无形资产入账核算，按规定期限进行摊销；房地产开发企业购进土地使用权用来建造对外出售房屋和建筑物，土地使用权与地上建筑物合并核算。

摊销土地使用权的会计分录取得的土地使用权时，应作为无形资产入账；在合同列明的有效期限内分期摊销，一般记入管理费用-无形资产摊销科目。

购入时：借：无形资产--土地使用权贷：银行存款或者库存现金摊销无形资产：借：管理费用--无形资产累计摊销贷：累计摊销什么是无形资产？无形资产是指企业拥有或控制的，没有实物形态的但是可以辨认的非货币性资产。

购入土地如何入账？不管是契税还是什么税，都必须连同购买的价值一起计入到固定资产。企业取得土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。

企业因经营需要购进的土地属于无形资产核算范畴，计入无形资产科目核算，相应的账务处理该怎么做？购买土地如何做账？借：无形资产贷：银行存款银行存款属于资产类会计科目。

1、法律分析：房屋属于固定资产，要计提折旧。（1）折旧年限20年，残值率5%。（2）折旧公式年折旧额=固定资产原值乘（1-残值率）除以折旧年限月折旧额=年折旧额除以12 土地属于无形资产，要做摊销。

2、（注意是通常，而不是必须）土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧。

3、土地不能计提折旧，土地属国家所有，土地只有使用所有权，对于单独估价作为固定资产入账的土地不得提取折旧。根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。

1、摊销土地使用权会计分录：借：管理费用，借：在建工程，借：其他业务收入等，贷：累计摊销，累计摊销是用于摊销无形资产的，其余额一般在贷方，贷方登记已计提的累计摊销。类似固定资产中的累计折旧科目。

2、要是单独的：借：管理费用-累计摊销，贷：累计摊销-XX土地；和房屋一起，借：管理费用-累计折旧，贷：累计摊销-XX房产。

3、土地使用权与地上建筑物应当别开进行摊销和折旧。

4、办公楼所在地块的土地使用权摊销的时候需要将土地使用权用无形资产或者长期待摊费用核算，将对应的摊销金额计入到管理费用科目。其摊销时的分录为，借：管理费用—土地使用权摊销，贷：累计摊销—土地使用权。

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