各位访客大家好!今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建设项目承包主体变更的问题，于是小编就整理了几个相关介绍的解答，让我们一起看看吧，希望对你有帮助
开发商和建设方违法变更主体结构,我是实际施工人,该承担什么责任?_百度...
1、违法转包人已经将业主拨付的全部工程款支付给了转承包人，对实际施工人承担连带责任。
2、对以上三种情形造成建设工程质量缺陷的，发包人应当承担责任。
3、实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民可以追加转包人或违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程款范围内对实际施工人承担责任。
4、总包肯定有啊，分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，除非分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。
5、合同约定的缺陷责任期届满，发包人应返还质量保证金。施工合同承包人返还保证金后，不影响其保修义务承担。
建设项目变更建设主体
1、法律分析：合同中权利义务的变更，以及合同主体的变更，通常来讲都是可以的，只要权利的让与人同意，或者义务的受让人同意，一般即可生效。一般在合同法中有规定。
2、建设主体变更，用地预审重新办。向相应层级自然资源部门申报用地预审与选址方案审查。项目建设主体发生变更，需要重新办理《建设项目用地预审与选址意见书》。
3、（一）改革项目审批制度，落实企业投资自主权。（二）规范政府核准制。（三）健全备案制。
加强建设工程的变更管理?
1、这类设计变更应注明工程项目、位置、变更的原因、做法、规格和数量，以及变更后的施工图，经方签字确认后即为设计变更。
2、完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作，包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。
3、对工程变更的费用和工期做出评估。4编制工程变更文件 任何一项工程变更设计，从提出到执行，通常要经过承包商、监理、业主反复论证、协商；同时，为了具体实施、计量支付、工程管理检查、竣工审计的需要，必须编制完整的变更文件。
4、工程变更管理是贯穿建设单位项目管理全过程的重要工作内容，建设单位从立项、选址、勘察、测量、设计、招标、施工、验收、移交直至结算的每个环节都需要开展相应的工程变更管理工作。
5、《公路工程变更管理办法细则》是由交通运输部制定的，于2019年1月1日起正式实施。该办法细则旨在规范公路工程变更管理，保障工程建设质量和安全。
建设项目工程变更程序
1、设计审核设计单位审核工程变更图纸审核相关图纸是否满足设计规范，是否符合原设计要求，并签署审核意见。申报或批复建设单位按相关规定的审批权限进行申报或批复。
2、勘察设计文件一经审查通过，对涉及工程建设强制性标准，涉及公共利益、公众安全，涉及建筑物的稳定性和安全性的内容，任何单位和个人均不得擅自修改。
3、法律主观：(1)总监理工程师组织专业监理工程师审查承包人提出的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，应由发包人转交原设计人修改工程设计文件。
各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关建设项目承包主体变更的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！
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