各位访客大家好!今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产项目入股分红的问题，于是小编就整理了几个相关介绍的解答，让我们一起看看吧，希望对你有帮助
请教高手房地产股东分红应怎么做会计分录?
分红做会计分录如下：借：利润分配-股东分红；贷：应付股利。应代扣代交个人所得税借：应付股利贷：应交税金-代扣个人所得税。现金：到月底交税时借：应交税金-个人所得税贷：银行存款。
月末结转的分录：借：利润分配-未分配利润 贷：利润分配-应付现金股利 现金股利是以现金形式分配给股东的股利，发放现金股利，必须同时具备三个条件：有足够的留存收益；有足够的现金；有董事会的决定。
股东分红根据不同的阶段有以下分录：董事会决议，确定分配金额，借：利润分配-未分配利润，贷：应付股利。分红，借：应付股利，贷：银行存款/库存现金。
股东分红做的会计分录：计提分红款：借：利润分配-应付股利贷：应付股利结转应付分红款：借：利润分配-未分配利润贷：利润分配-应付股利付分红款：借：应付股利贷：银行存款/现金。
企业股东大会宣告派发现金股利，会计分录如下：借：利润分配—应付现金股利，贷：应付股利。企业支付已宣告分派的现金股利，会计分录如下：借：应付股利，贷：银行存款/现金。
房地产公司股东分红是否要项目交付
法律主观：股东分红要交税，利息、股息、红利所得均在个人所得税的征收范围之内，适用比例税率，税率为20%，但个人股东从上市公司取得的分红可以减半征税。
不能。分红国家法定依据是《公司法》，房地产项目未完结成本没有决算无法分红。
法律分析：公司股东分红要交税。根据《个人所得税法》一般来说企业的税后利润应当分配给股东。而股东取得的利息、股息、红利所得也应该征收个人所得税。股东分红缴税计算方法：个人股东按照应得红利的20%缴纳个人所得税。
企业的股东有自然人和企业两大类，公司股东如果股东是自然人一般需要交纳个人所得税；如果股东是企业法人则需要交纳企业所得税，此收入可以弥补企业当年的亏损。
股东分红要交税。《个人所得税法》规定，利息、股息、红利所得应纳个人所得税，适用比例税率，税率为20%。但个人股东从上市公司取得的分红可以减半征税。
房地产股东分红收益要交税吗
1、法律主观：股东分红要交税，利息、股息、红利所得均在个人所得税的征收范围之内，适用比例税率，税率为20%，但个人股东从上市公司取得的分红可以减半征税。
2、法律主观：股东分红要交税。股东属于个人的，应当缴纳个人所得税。利息、股息、红利所得适用比例税率，为百分之二十。股东属于企业的，股息、红利等权益性投资收益属于企业收入，应当缴纳企业所得税。
3、利息、股息和红利所得，要是没有额外规定都是要缴税的。美股给的息金即股息。企业及公司分配的利润叫红利，所以说股东分红是要交税的。
4、红利、股息、利息所得要缴纳个税，税率是20%，不过个人股东从上市公司得到的分红可以征税减半，个人投资者从上市公司得到的股息红利所得暂减按50%计入个人应纳税所得额征税。
合伙开发房地产,贷款10万,建设成本25万,房子卖了28万,我们怎么分红?
要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。
假设你年存6000，存10年，即存6万在平安。按照中档5%的收益演示：保单年度第10年的时候，现金价值差不多是6万左右。
。总额10万，贷款10年，年息0.8*12=6 2。还款有两种方式：等额本息（每月还同样多的钱）和等额本金（每月还的本金一样，越往后未还本金越少，利息也就越少，所以每月还款越还越少）3。第一种，每月还款1299。46。
朋友现在是房产中介店长,老板提出:2.5万入股,分红30%,一万保证金,亏损...
1、粗略一算，他入股的话第一年店面收入得达到12万他才保本。二手房中介费一般是卖出房屋的1%左右，12万的收入的话就是1200万的成交价。你先看你朋友那个店周边的房价要达到这个成交标准要卖多少套房，多的话还是可以考虑借的。
2、可以的呀，我就是做房产中介的，找个门面，去工商所办营业执照和经纪人证书就可以了，没有证也有人做的 问题四：房产中介如何做 发房源是经纪人日常必做工作，是最基础的，也最关键的。
3、\x0d\x0a\x0d\x0a一般股份根据所出资金、经验能力来定，根据你们的情况，你和你朋友各占40%的资金股，你同时还占20%的能力技术股！那么你们的股份分别是60%、40%，那么分红比例就是6：4。
以上内容就是解答有关房地产项目入股分红的详细内容了，我相信这篇文章可以为您解决一些疑惑，有任何问题欢迎留言反馈，谢谢阅读。
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