哈喽！相信很多朋友都对房屋转租成本怎么结转不太了解吧，所以小编今天就进行详细解释，还有几点拓展内容，希望能给你一定的启发，让我们现在开始吧！
租赁费入账的会计处理
1、在确定租赁费用时，应该根据租赁合同约定的租金金额和支付方式进行确认。租赁合同中通常约定租金支付的时间、金额和支付方式等，企业在确定租赁费用时应按照合同约定进行。
2、租赁房屋租金的会计处理 房租每次支付期限一年以内的会计处理。
3、公司付租赁费会计做账分两种情况（但必须要有正式发票才能入费用）。
4、每月摊销租赁费：借：管理费用；贷：预付账款。收到房租时：借：库存现金/银行存款；贷：其他业务收入。应交税费——应交增值税（销项税额）。计提折旧：借：其他业务成本；贷：累计折旧。
5、借：银行存款 贷：其他业务收入（主营业务收入）贷：应交税费---应交增值税 其成本费用可以一次性计入其他业务支出。
租赁B方仓库并转租给C方取得的收入如何结转成本?
1、出租人承担了承租人某些费用的，承租人应将该费用从租金费用总额中扣除，按扣除后的租金费用余额在租赁期内进行分摊”。
2、按收入比例来结转。应该在租入科目里记录付的款项，结转主营业务成本时，要按收入比例来结转，不能直接计入主营业务成本里。
3、不可以。租入仓库转租收入不可以冲减租赁费。转租收入作为其他业务收入，租入成本作为其他业务成本。
4、原因如下：投资性房地产后续计量：成本模式和公允价值模式。成本模式下：取得租金收入 借：银行存款 贷：其他业务收入计提折旧或者摊销 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 即结转相应成本。
5、投资性房产以公允价值和相关费用作为成本入账，但在出租时不结转成本。租金收入按税法规定缴纳房产税、所得税等相关税费。在该房产转让时结转成本。
6、④相关的经济利益很可能流入企业；⑤相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。b.计量原则：企业应当按照从购货方已收或应收的合同或协议价款确定销售商品收入金额，但已收或应收的合同或协议价款不显失公允的除外。
房产出租结转成本怎么记账?
另一种方法是自用的房产结转固定资产，并计提折旧；出租的房产不转固定资产但按固定资产计提折旧的方法计算出租房产的成本，直接冲减开发产品的账面成本。
没有合法的建筑工程发票所支付的工程费用·，是不能计入工程成本的。
取得出租房产的租金收入账务处理是，借：银行存款等科目，贷：其他业务收入—出租房产收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。结转出租房产的成本账务处理是，借：其他业务成本，贷：累计折旧—某某房产。
你按建筑面积占总成本的比例来转开发成本。借：开发产品 贷：开发成本 你的完工的每个单元的建筑成本为=总成本/总建筑面积*每一户的建筑面积。
房地产开发企业销售房地产时：借：主营业务成本 贷：开发产品 出租房地产时，属于投资性房地产。
出租固定资产结转成本怎么做?
贷方登记本期各项其他业务收入的发生数，借方登记期末余额转入本年利润账户数，结转后应无余额。
结转出租固定资产成本的账务处理是：借：其他业务成本 贷：累计折旧 说明 出租固定资产取得租金收入，属于企业让渡资产使用权收入，非企业的主要经营业务，通过”其他业务收入“科目核算。
借：固定资产清理，贷：银行存款或库存现金、应交税费（应交增值税）。取得变价收入：借：银行存款或库存现金，贷：固定资产清理。结转净损益：借：营业外支出，贷：固定资产清理。借：固定资产清理，贷：营业外收入。
实际上第二种方法较妥，因为房产自用后要实现销售相对比较困难，而出租房销售相对容易，如果将出租房结转固定资产，销售时就要作为固定资产清理处理了。
小伙伴们，上文介绍房屋转租成本怎么结转的内容，你了解清楚吗？希望对你有所帮助，任何问题可以给我留言，让我们下期再见吧。
微信扫一扫打赏
