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半年报丨10家房企系长租公寓成绩单出炉,分化加剧

1、年上半年朗诗地产财务报告中没有计入朗诗寓的财务情况，但在朗诗集团股份资产负债表中有找到朗诗寓，朗诗寓在建的长租公寓资产约90258万元，其他信息暂无。

2、万科房地产开发销售相关业务占比有所下降，多元化业务占比小幅提升。其中长租公寓业务半年营收超过10亿元，占多元化业务营收比例约1/3。龙湖近两年传统地产开发业务营收占比不断下降，其他三大主航道业务占比均有一定程度提升。

3、根据8月19日中骏集团发布的2020年中期业绩报告显示，截止至2020年7月31日，长租公寓项目体量超22000间，已进入运营期项目节点出租率达85%。

朗诗几时变成国企的

朗诗地产的实际控制人将变更为中国核工业建设，因此朗诗地产在2021年8月成为了国企。

根据（天眼查）查询得知，朗诗集团股份有限公司不是国企。朗诗集团股份有限公司（曾用名：南京朗诗置业股份有限公司），成立于2001年，位于江苏省南京高新技术开发区28幢328室，是一家以从事商务服务业为主的企业。

不是。根据查询朗诗地产官网得知，朗诗集团创立于2001年，是中国地产百强企业，是中国领先的绿色科技地产开发和运营企业，是一家国企公司，不是央企。央企的全称中央企业，是一种特殊的国企，或者说是更高级别的国企。

又或者是进行轻资产类的管理输出，包括尝试与政府及平台公司、央企国企合作，接管运营大型租赁社区等。其位于杭州的瓜山未来社区项目就是通过该模式获取的项目之一。某种程度来说，与新城合作对朗诗寓而言同样是一次新的尝试。

年朗诗踩中三条红线。根据查询相关资料信息得知，朗诗债务风险急剧提升，现金短债比为0.59，净负债率为133%，扣除预收款项后的资产负债率约为75%，“三条红线”全踩中，进入“红档”行列。

朗诗地产的简介

朗诗集团股份有限公司创立于2001年12月24日，是一家从事绿色科技地产及相关产业的专业性房地产开发公司。

年10月，南京的朗诗熙园项目开工建设。2004年10月，公司的首个绿色节能住宅小区---朗诗国际街区奠基。2005年7月，朗诗公司成为中国科技地产联盟主席单位。2006年8月，朗诗地产登陆江苏无锡，成立了无锡公司。

朗诗地产是一家在中国房地产市场上颇有声望的企业，其在房产质量和服务水平方面备受关注。下面将对朗诗地产的房产质量和服务水平进行评价。朗诗地产是一家在中国房地产市场上颇有声望的企业，其在房产质量和服务水平方面备受关注。

朗诗集团的十大股东是谁

林劲峰，70后，毕业于中欧国际工商学院，工商管理硕士。盈信投资集团股份有限公司董事长、执行董事，安徽双轮酒业有限公司董事长。

平安。平安作为中国房地产最大的庄家，不仅投碧桂园、融创中国、朗诗集团、旭辉集团、华夏幸福、招商蛇口、中国国贸等大地产公司，还直接成为这些公司的第二大股东，所以说中国平安才是中国最大的房地产庄家。

同年，中国平安再次果断出手，获得朗诗地产9%的股权，成为其公司的第二大股东，而朗诗地产和碧桂园不同，主打长租公寓，和2020年人口招商蛇口相得益彰，而中国平安在长租公寓市场，也将大展拳脚。

朗诗集团股份有限公司创立于2001年12月24日，是一家从事绿色科技地产及相关产业的专业性房地产开发公司。

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