项目功能列表报价目标,项目报价怎么写 -意大利经贸商会

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房地产项目工程造价的全过程控制

房地产项目的工程造价控制贯穿于项目动作的全过程。

工程造价的有效控制，是以合理确定为基础，有效控制为核心。

编制施工阶段全过程造价控制实施方案。实施方案是进行造价控制的纲领性文件。

全过程工程造价控制是工程项目建设管理工作的重要组成部分，是一个动态控制，它贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段。把建设工程投资控制在批准的概算内，是全过程造价控制的最终目的。

全过程造价控制是指在工程建设前期、投资决策、设计施工、竣工交付前，对可行性研究所需的全部建设费用进行确定、控制、监督和管理。

设计阶段是房地产项目成本控制的关键与重点。尽管设计费用在建设工程全过程费用中比例不大，一般占建筑安装成本的5%-2%，但对工程造价的影响可达75%以上。

1、要改变传统概预算计价模式目标的单一性，必须从系统的角度出发，研究工程计价模式的目标。

2、工程量清单计价模式是建设工程造价领域的一种计价方式。工程量清单计价模式是工程投标人依据工程量清单，结合自身企业经济实力、技术专长、施工工艺、材料和用工成本、管理水平等进行自主灵活报价的一种工程预算模式。

3、工程量清单计价，是建设工程招投标活动中，按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定，由招标单位提供工程量清单，投标单位根据市场行情和本企业实际情况自主报价，经评审低价中标的工程造价计价模式。

4、工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式，建立起市场形成造价机制，只有计价依据个别化，这一目标才能实现。

5、工程量清单计价模式，属于新型的计价方法。建筑企业制定具体工程量后，投标方能在市场良性竞争下，实行工程造价管理，实现控制企业成本、降低工程综合单价的目的。

6、本规范的实施，是我国工程造价计价方式适应社会主义市场经济发展的一次重大改革，说明我国工程造价计价工作向逐步实现“政府宏观调控、市场形成价格、企业自主报价、社会全面监督”的目标又迈出了坚实的一步。

1、项目目标是指为了完成上边这个应用目标，有哪些要做的，每项要做的事要达到什么目标，以及整体上的工作目标。

2、项目工作内容：对项目范围的限定，以及对完成项目的主要工作内容和方法的陈述。项目目标（包含工期目标、费用目标和交付产品特征与特征的主要描述。

3、目标描述：明确项目的目标是什么，例如筛选出适合当地气候条件和牲畜品种的高产、高质饲草品种。关键绩效指标：列出衡量项目绩效的关键指标，例如饲草产量、营养成分、耐旱性、适应性等。

4、准确描述项目目标的要素包括：完成程度可度量；明确的时间节点要求；与大家达成的共识密切相关。项目目标，简单地说就是实施项目所要达到的期望结果，即项目所能交付的成果或服务。

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